渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------上海医药(601607)12月24日晚间公告，全资子公司上药信谊收到国家药监局颁发的关于盐酸二甲双胍缓释片的《补充申请批件》，该通过一致性评价。盐酸二甲双胍缓释片为糖尿病用药，截至目前公司针对该的一致性评价已投入研发费用约636.76万元。证监会：确保在上交所设立科创板并试点注册制尽快落地，统筹推进发行、上市、信息披露、交易、退市、投资者适当性管理等基础制度改革，更好服务科技创新和经济高质量发展。云南省人力资源和社会保障厅近期印发了《云南省基本医疗保险、工伤保险和生育保险目录（2018年版）》，规定了全省基本医疗保险、工伤保险和生育保险参保人员新的用药待遇标准，扩大了医保目录范围。其中，31种纳入医保支付范围。（新华社）
审计署审计长胡泽君24日说，对于2017年度中央预算执行和其他财政收支审计查出的问题，各地积极整改近3000亿元问题金额，并以整改为契机建立健全相关长效机制。胡泽君当天向十三届全国人大常委会第七次会议报告审计工作报告查出问题的整改情况。她说，截至今年10月底，有关部门、单位和地方通过上缴国库、补征税款、收回贷款、归还原资金渠道、统筹盘活、调账等方式，整改问题金额2955.58亿元，制定完善2944项相关规章制度，问责处理3299人次。（新华社）
电广传媒(000917)24日晚公告，迪马股份旗下东原励丰以10.5亿元的价格竞得公司公开挂牌转让的圣特罗佩70%股权。标的公司拥有的土地使用权位于长沙市开福区金鹰月湖板块，土地面积共计16.58万平方米。电广传媒原拟2亿元卖画引起市场关注，交易所随后下发关注函，公司后终止了卖画一事。电广传媒2017年净利亏损4.6亿元，今年前三季度亏损1.35亿元。航天信息(600271)12月24日晚间公告，公司拟以5.82亿元购买航天网安65%股权，交易后公司将持有航天网安65%股权，成为其控股股东。航天网安从事电子政务信息系统建设，预计2018年增加公司收入约8000万元，增加净利润约5000万元。